Posesión efectiva
Preparación y tramitación de posesiones efectivas, revisión de herederos, inventario y actuaciones posteriores necesarias.
Herencias y patrimonio
Ordenar una herencia y proteger los derechos de cada heredero
La muerte de una persona puede dejar bienes, deudas, inscripciones pendientes y desacuerdos entre herederos. La asesoría busca identificar la composición de la herencia, regularizar los antecedentes y escoger una vía que permita administrarla, distribuirla o poner término a la comunidad.
Cómo podemos ayudarte
Asesoría y representación en herencias y particiones
El servicio se define después de revisar los hechos, la documentación disponible, los riesgos y el resultado que se pretende obtener.
Partición de bienes
Representación en particiones voluntarias o arbitrales para poner término a comunidades y adjudicar o vender bienes.
Testamentos
Revisión y preparación de disposiciones testamentarias dentro de los límites y formalidades establecidos por la ley.
Conflictos entre herederos
Análisis de derechos, administración, uso exclusivo de bienes, rendiciones y alternativas frente a la falta de acuerdo.
Cesiones y adjudicaciones
Revisión de cesiones de derechos hereditarios y preparación de acuerdos de adjudicación con sus efectos registrales.
Regularización patrimonial
Coordinación de inscripciones, antecedentes tributarios y demás actuaciones requeridas para disponer de los bienes.
Cuándo consultar
Situaciones que requieren una revisión jurídica
Una consulta temprana permite proteger la prueba, evitar decisiones apresuradas y escoger la vía adecuada antes de que el conflicto avance.
- La posesión efectiva no se ha tramitado o contiene errores.
- Uno o más herederos impiden vender, administrar o repartir los bienes.
- Existe un inmueble en comunidad y no hay acuerdo sobre su destino.
- Necesita preparar o revisar un testamento.
- Quiere ceder o adquirir derechos hereditarios.
- Existen dudas sobre los bienes, deudas o derechos de la herencia.
Forma de trabajo
Del análisis inicial a una estrategia concreta
- 01
Revisión
Ordenamos los hechos y examinamos la documentación.
- 02
Evaluación
Identificamos alternativas, riesgos y prueba necesaria.
- 03
Estrategia
Definimos objetivos, acciones y forma de trabajo.
- 04
Representación
Ejecutamos la estrategia y mantenemos comunicación directa.
Primera revisión
Antecedentes que conviene reunir
No es indispensable contar desde el inicio con todos los documentos. Estos antecedentes permiten realizar una evaluación más precisa cuando están disponibles.
- Certificado de defunción
- Certificados de nacimiento y matrimonio pertinentes
- Testamento, si existe
- Certificados de dominio y avalúos
- Posesión efectiva e inventario, si ya fueron tramitados
- Antecedentes de deudas, cuentas y otros bienes
Preguntas frecuentes
Información inicial para orientar tu decisión
¿Qué ocurre si los herederos no se ponen de acuerdo?
Puede negociarse una distribución o solicitarse una partición. La vía adecuada depende de los bienes, los derechos de cada heredero y los puntos de desacuerdo.
¿Se puede vender un inmueble hereditario?
La venta del inmueble completo normalmente requiere que la situación hereditaria e inscripciones estén regularizadas y que quienes deban concurrir presten su consentimiento, salvo una venta derivada de un procedimiento de partición.
¿Un heredero puede usar exclusivamente un bien?
El uso exclusivo puede generar controversias entre comuneros. Deben revisarse el origen de la ocupación, los acuerdos existentes y los efectos patrimoniales.
¿Siempre se necesita un juicio de partición?
No. Si existe acuerdo, la distribución puede formalizarse voluntariamente. La partición arbitral resulta relevante cuando la comunidad no puede resolverse de común acuerdo.
Evaluemos tus antecedentes
¿Necesitas ordenar una herencia o dividir bienes?
Revisemos quiénes son los herederos, qué bienes existen y cuál es el principal desacuerdo.
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